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はじめに：これは単なる資格試験対策ではない。「事業投資」としての講座選び

この記事は、すでに行政書士として独立開業し、次の成長ステージを模索する「インディペンデント・プロフェッショナル」であるあなたのために書かれています。目的は単なる資格取得や自己啓発ではなく、より収益性の高い事業モデルを構築し、激化する競争の中で確固たる地位を築くことにあるはずです。

土地家屋調査士とのダブルライセンスは、その実現に向けた極めて強力な戦略的手段です。相続、農地転用、開発許可といった高単価の複合案件で、許認可申請から測量、登記までを一括対応できる体制を整えることで、依頼者に計り知れない価値を提供できます。これは、他の専門家にはない圧倒的な競争優位性、すなわち「経済的な堀（Competitive Moat）」を築くことを意味します。

とはいえ、その道は容易ではありません。土地家屋調査士試験は合格率が9％台の難関で、1,000〜1,500時間もの学習が必要です。事務所経営を続けながら、この膨大な時間を投じる決断は、まさに「事業投資」と呼ぶにふさわしいものです。したがって、どの予備校を選ぶかは単なる「試験対策」ではなく、「どの事業パートナーを選ぶか」という経営判断に他なりません。

本記事では、表面的な機能比較にとどまらず、土地家屋調査士講座の主要3校「アガルートアカデミー」「東京法経学院」「LEC東京リーガルマインド」を、あなたの事業戦略と実務の現実という観点から徹底分析します。焦点は「どの講座が一番良いか」ではなく、「どの講座があなたのビジネスを最も加速させる最適なパートナーとなるか」です。データと戦略的視点に基づき、その答えを明らかにしていきます。

決断の前に：行政書士である「あなた」が持つ特有の課題と目標

最適な講座を選ぶには、まず行政書士として活動するあなたが抱える特有の状況を整理する必要があります。あなたの目標（Gain）と課題（Pain）を明確にすることで、各講座がどのような価値を提供できるかを正しく判断できます。

あなたの目標（The “Gain”）：事業の飛躍的成長

土地家屋調査士資格を目指す理由は、明確な事業目標に基づいています。

収益性の向上
行政書士業務だけでは受注が難しい、高単価の複合案件（相続・開発許可など）を単独で完結できるようになれば、事業の収益性を大幅に高められます。独立開業した土地家屋調査士の中には年収1,000万円を超える例もあり、この資格への投資が十分な経済的リターンをもたらすことを示しています。

競合との差別化
行政書士業界では価格競争が激化しています。その中で「法務」と「技術」を融合させた独自の専門性を確立すれば、依頼者にとって明確な選択理由を提供できます。ワンストップサービスは、あなたを他の行政書士と一線を画す存在にします。

事業基盤の安定化
土地家屋調査士の業務である測量や「境界立会い（隣地所有者との立ち会い）」は、AIによる代替が極めて困難です。このようなAI耐性の高いスキルを組み合わせることで、技術革新の波にも揺るがない安定した事業基盤を築くことができます。将来にわたって事務所経営を安定させる「防波堤」となるでしょう。

あなたの課題（The “Pain”）：乗り越えるべき3つの壁

一方で、法律の専門家であるあなたが土地家屋調査士を目指すには、特有の壁があります。これらを認識し、解決できる講座を選ぶことが成功への鍵です。

技術的スキルギャップ（数学・作図への抵抗）
法律実務に慣れたあなたにとって、三角関数や複素数計算といった数学、ミリ単位の精度が求められる作図技術は未知の領域です。自分が「初心者」に戻る感覚は、多くの人にとって心理的な負担となります。

時間投資とROI（投資対効果の正当化）
事務所運営を続けながら1,000〜1,500時間の学習時間を確保するのは容易ではありません。この時間投資が将来どれだけのリターンを生むのか、確かな根拠と確信がなければ一歩を踏み出すのは難しいでしょう。

学習継続の現実性（多忙な実務との両立）
日々の顧客対応や書類業務の合間に、どうやって継続的に学習するかが課題です。通学講座のように時間と場所を拘束される形式は現実的ではありません。自分のペースで学べる高品質なオンライン通信講座が、必然的な選択肢となります。

これらの目標と課題を踏まえ、次章では3大講座の特徴を比較し、あなたに最も適した選択肢を探っていきます。

第3章：3大講座のポジショニングと結論ファースト比較表

土地家屋調査士の通信講座市場は、「革新型」と「伝統型」が競い合う明確な構図を持っています。
革新的なオンライン学習で急成長した挑戦者と、長年業界を支配してきた既存の権威。その対立軸が、今の市場を形づくっています。

アガルートアカデミーは、オンライン学習に完全特化し、高い合格率と革新的な教授法で注目を集める「挑戦者」です。効率を重視する現代的な学習者に最適です。

東京法経学院は、長年にわたり業界の中心的存在として君臨してきた「既存の権威」です。全合格者の大多数を輩出する圧倒的な実績を誇り、網羅的な指導内容で高い信頼を得ています。

LEC東京リーガルマインドは、長年の資格指導実績を背景に、安定感と手厚いサポートを兼ね備えた「堅実な選択肢」です。初学者でも安心して学べる環境を提供します。

多忙なあなたの時間を尊重し、まずは全体像を一目で把握できる比較表を以下に示します。

土地家屋調査士3大講座・戦略的比較表

特徴アガルートアカデミー東京法経学院LEC東京リーガルマインド
ターゲット受講生像効率性と最新の教授法を求める、多忙なオンライン学習者圧倒的な実績と網羅性を信頼する、伝統的学習スタイルの支持者手厚いサポートを重視する、堅実な学習者
講座料金帯（初学者向け）約27〜45万円約30〜67万円約32〜44万円
公表合格実績合格率63.64％（令和6年度）合格者占有率75.8％（令和6年度）合格率の公表は限定的
指導方法短時間ビデオ講義・デジタル教材教室講義の録画配信・ホワイトボード形式通学・通信の選択制・体系的カリキュラム
主要講師と評判中山祐介講師：複素数計算の解説が高評価内堀博夫講師：業界の重鎮として著名木村講師など経験豊富な陣容
教材スタイルフルカラー・図表多めで視覚的理解が容易白黒・情報量が豊富で書き込みやすい白黒・要点整理が明快
技術スキル対応「中山式複素数計算」で数学的思考を簡略化豊富な答練（模擬試験）で実践的訓練手元映像で作図を丁寧に解説
サポート体制講師への質問制度・有料カウンセリングありEメール・FAX質問、校舎で相談可「教えてチューター」制度・Zoomフォロー講義
合格特典・返金制度合格で全額返金またはお祝い金（条件あり）合格で全額返金（対象コース限定）教育訓練給付制度の対象講座あり

この表で概要をつかんだところで、次章ではそれぞれの講座が行政書士としての事業をどのように加速させるかを、戦略的観点から掘り下げていきます。

第4章：【徹底分析】各講座は行政書士のビジネスをどう加速させるか？

ここからは、単なる機能比較ではなく、「事業投資」としての観点から各講座がどのような価値をもたらすのかを掘り下げていきます。

4.1 アガルートアカデミー：効率性を極める「現代的」選択肢

ビジネスプロポジション
時間的制約の大きい行政書士にとって、アガルートは「最短・最速で投資対効果（ROI）を最大化する戦略的パートナー」といえます。学習効率の高さに特化した設計が、忙しい実務家に最も適しています。

最大の障壁を破壊する「中山式複素数計算」
法律専門家にとって最大の不安は「数学の壁」です。アガルートの中山祐介講師が開発した「中山式複素数計算」は、この不安を根本から解消します。複雑な数式処理を簡略化し、文系出身者でも直感的に理解できるよう設計されています。数学が苦手でも実務レベルの解答力を身につけられる点で、他校にはない圧倒的な強みです。

スキマ時間を学習時間に変えるプラットフォーム
1講義あたり数分〜15分の短時間動画に分割されたオンライン講義は、移動中や業務の合間でも学習を進めやすい構成です。フルカラーのテキストには図表が多く、視覚的に理解しやすい内容となっています。限られた時間を最大限に活用できるよう緻密に設計されており、ストレスなく継続できます。

データが裏付ける成果と「投資リスクゼロ」の制度
アガルートの合格率は63.64%（令和6年度）と高水準です。この数字は、学習システムの有効性を実証しています。さらに、合格者には「受講料全額返金制度」または「お祝い金」が用意されており、経済的リスクを最小限に抑えられます。合格すれば投資額が実質ゼロになる仕組みは、アガルートが講座品質に自信を持っている証拠といえるでしょう。

4.2 東京法経学院：圧倒的実績を誇る「伝統的」権威

ビジネスプロポジション
東京法経学院（THG）は、試験合格だけでなく「業界ネットワーク」への参入を可能にする講座です。学ぶこと自体が、土地家屋調査士業界の中核コミュニティへの入り口となります。

「合格者占有率75.8%」が示す影響力
THGの合格者占有率は75.8%（令和6年度）に達しています。これは、合格後に出会う同業者の多くがTHG出身であることを意味します。学習を通じて築かれる人脈は、将来的な業務連携や情報交換に大きく役立ちます。THGを選ぶことは、単なる資格取得を超えた「業界参入の投資」といえるでしょう。

重厚なカリキュラムと講師陣
業界の重鎮・内堀博夫講師を筆頭とする講師陣は、長年の実務と指導経験に裏打ちされた深い知識を提供します。白黒テキストとホワイトボード講義という伝統的なスタイルながら、全論点を網羅し、あらゆる出題形式に対応できる基礎力を養います。

実戦力を鍛える「答練（模擬試験）」の充実
THGの強みは、質・量ともに充実した答練制度です。実際の試験に近い環境で繰り返し演習することで、作図技術や計算精度を体得します。知識を「使える力」に転換し、合格に必要な実戦感覚を養う設計です。

4.3 LEC東京リーガルマインド：手厚いサポートで寄り添う「堅実な」選択肢

ビジネスプロポジション
LECは、未知の分野に挑む不安を最小化し、挫折リスクを抑える「安全で確実な学習環境」を提供します。初学者や独学に不安を感じる方に最も適した選択肢です。

「教えてチューター」制度で疑問を即解消
LECの特徴は、受講生専用の質問制度「教えてチューター」です。学習中に生じた疑問を専門チューターに直接質問でき、学習の停滞を防ぎます。疑問を放置しないことでモチベーションを維持し、途中離脱を防ぐ効果があります。

体系的でわかりやすいカリキュラム
LECのカリキュラムは、基礎から応用へと段階的に積み上げる体系構造です。木村講師など経験豊富な指導陣による丁寧な講義は、初学者でも安心して理解を深められます。特に作図の際に手元を映して解説するスタイルは、理解の定着に非常に効果的です。

柔軟な学習スタイル
LECは、通信と通学の両方に対応しています。基本はオンラインで学びつつ、必要に応じて校舎で直接相談や受講が可能です。孤独になりがちな通信学習に「人との接点」を加えることで、学習意欲を継続しやすい環境を整えています。

第5章：3つの最重要論点から見る、あなたに最適な講座

ここでは、行政書士として土地家屋調査士資格を目指すあなたにとって特に重要な3つの論点――①技術的障壁の克服、②投資対効果（ROI）、③学習継続性――の観点から、各講座を横断的に比較していきます。

5.1 論点① 技術的障壁の克服：「数学・作図」への最強アプローチはどれか？

行政書士にとって最大の壁は、数学的スキルや作図技術などの「技術的要素」です。各講座は、この課題に異なるアプローチで応えています。

アガルート：一点突破の「中山式複素数計算」
アガルートの「中山式複素数計算」は、数学が苦手な文系出身者でも理解できるよう設計された革新的メソッドです。理論的思考よりも手順の習得を重視し、誰でも短期間で安定した計算結果を導けます。法律家の論理的思考に自然にフィットする構成で、効率的にスキルを習得したい人に最適です。

東京法経学院：実践を重ねて体得する「答練主義」
東京法経学院は、豊富な「答練（模擬試験）」を通じて実践的にスキルを身につける方針です。理論よりも実戦形式で慣れることで、計算や作図の勘を養います。繰り返しの演習により、知識を「体で覚える」タイプの学習者に向いています。

LEC：基礎構築から段階的に進める「正攻法」
LECは、基礎から応用へと着実に積み上げる方式です。数学や図面に苦手意識が強い人でも、ゼロから無理なく理解できる構成になっています。焦らず丁寧に学びたい方、確実なステップで実力を上げたい方に向いています。

5.2 論点② 投資対効果（ROI）：合格特典と返金制度の真価

行政書士にとって土地家屋調査士試験への挑戦は、明確な「事業投資」です。そのリターンを最大化し、リスクを最小化する仕組みを持つ講座を選ぶことが重要です。

アガルートと東京法経学院の「合格者全額返金制度」は、単なる特典ではなく、戦略的に設計された制度です。
受講生にとっては、合格すれば投資が実質ゼロになる「リスクゼロ投資」となります。予備校にとっては、合格体験記やインタビューを通じて次の受講生を惹きつける「成功の循環（フライホイール）」を形成する仕組みです。

つまり、アガルートやTHGを選ぶことは、単なる学習契約ではなく、「成功する仕組みそのもの」に参加することを意味します。ROIを最重視する行政書士にとって、この構造は非常に合理的な判断材料です。

一方、LECは教育訓練給付制度の対象講座を用意しており、国家補助を活用して実質的な受講費を軽減できます。返金制度は限定的ですが、確実なコスト管理を重視する方にとっては堅実な選択肢といえます。

5.3 論点③ 学習の現実性：多忙な実務家が継続できる学習スタイル

1,000時間以上に及ぶ学習を完遂するには、実務と両立できる「継続可能な学習設計」が不可欠です。

アガルート：「いつでも・どこでも」型のマイクロラーニング
完全オンライン形式で、1講義が短時間に分割されているため、移動時間や昼休みなどのスキマ時間を有効活用できます。動画・テキストの連携もスムーズで、継続しやすい環境です。忙しい実務家にとって、最も現実的な学習モデルです。

東京法経学院：集中型の「週末ブロック学習」
THGは1回の講義時間が比較的長く、体系的にまとまっています。週末などに2〜3時間のブロック時間を確保し、腰を据えて学ぶスタイルに適しています。じっくりと理解を深めたい学習者に向いています。

LEC：通学×通信の「ハイブリッド学習」
LECは、通信を基本としながらも、必要に応じて通学講義を受けられる柔軟な仕組みです。自宅学習で進めながらも、定期的に校舎で講師と交流することでモチベーションを維持できます。孤立しやすい通信学習の弱点を補う構成です。

第6章：結論 ― あなたの事業戦略に合致する唯一の選択

ここまでの分析を踏まえ、行政書士としての事業戦略・目的・学習スタイルに応じた最適な選択肢を明確にします。
本章で提示するのは「最高の講座」ではなく、「あなたのビジネスを最も成長させるパートナー」です。

アガルートアカデミー：合理性とスピードを追求する戦略的パートナー

もしあなたが「時間対効果の最大化」を最優先に考え、数学への不安を解消しながら効率的に合格を目指したいなら、アガルートが最適です。

革新的なオンラインプラットフォーム、文系でも使いこなせる中山式複素数計算、そして合格時の全額返金制度。これらすべてが合理的に設計され、限られた時間を最大限に活かす仕組みになっています。

アガルートを選ぶことは、「最短ルートで結果を出すための投資」です。
時間をお金で買う、ビジネス的判断として最も筋の通った選択といえるでしょう。

東京法経学院：業界の中心で長期的な安定と信頼を得る選択

もしあなたの戦略が「業界の中心に身を置き、強固なネットワークを資産にする」ことにあるなら、東京法経学院が最適です。

合格者占有率75.8％という圧倒的実績は、単なる数字ではありません。
それは、あなたの未来の同業者の多くがTHG出身であるということを意味します。講義内容の網羅性と答練による実践的鍛錬が、合格後の業務にも生きる「揺るぎない基礎力」を築きます。

東京法経学院を選ぶことは、土地家屋調査士業界の王道を歩むことです。
あなたは講座を受けるだけでなく、この業界を形づくってきた伝統の一員となるのです。

LEC東京リーガルマインド：安心感と伴走支援を重視する堅実な道

未知の分野に挑むには、精神的な安心が欠かせません。
LECは、丁寧なサポート体制と質問制度「教えてチューター」により、挫折リスクを徹底的に減らします。

通信と通学を組み合わせたハイブリッド形式により、自分のペースを保ちながらも孤立せず学習を継続できます。
基礎を固めながら一歩ずつ進みたいあなたに、LECは最も安定した学習環境を提供します。

総括：あなたの目的が「答え」を決める

  • 効率・時間重視 → アガルートアカデミー
  • 実績・人脈重視 → 東京法経学院
  • 安心・継続重視 → LEC東京リーガルマインド

行政書士として培った法的専門性を軸に、土地家屋調査士の技術を融合させることで、あなたの事務所は新たな次元へ進化します。
この資格は、単なるスキル拡張ではなく、「事業の次なる成長段階」への投資です。

あなたの決断が、今後のキャリアと事業の未来を確かな方向へ導くことを確信しています。